Lokal. Persönlich. Erreichbar.
Der Fall im Detail
Das Finanzamt setzte fuer das Objekt eine Aufteilung von 58 % Grund und Boden und 42 % Gebaeude an. Dadurch lag der abschreibbare Gebaeudewert nur bei 840.000 EUR.
Im KPA-Gutachten wurde die Verteilung auf 25 % Grund und Boden und 75 % Gebaeude begruendet. Der abschreibbare Gebaeudewert stieg damit auf 1.500.000 EUR.
Bei einem AfA-Satz von 2 % pro Jahr fuehrt der hoehere Gebaeudeanteil zu einer zusaetzlichen Abschreibung von 13.200 EUR pro Jahr.
Berger Straße 188, 60385 Frankfurt am Main
